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서비스체험사례
제목 배당배제된 선순위 임차인
작성자 권기만 조회수 1034

지난 7월 중순경, 생애 처음으로 부동산에 투자하려고 인터넷을 검색중에 지스옥션을 처음 알게되었습니다.

경매로 사면 시세보다 훨씬 저렴하게 살 수 있는 말에 경매를 참여하게 되었습니다.

회원가입했더니 김종욱팀장님께서 바로 전화를 주시더군여..

가입즉시 상담에 응해주신 것도 감사했습니다만,

정식으로 컨설팅을 의뢰함과  동시에, 마침 저한테 꼭 맞는 물건이 있다고 하시면서..

좋은 물건을 추천해주시더군여.

저도 맘에 들어서 입찰에 참여하기로 하고,, 1차례 실패한 후에, 2번째에 입찰에 참여하게 되었습니다.

운좋게 2등과 120만원차이로 낙찰이 되었더군요.

해당 물건에는 선순위 임차인이 살고 있었으나, 배당받는 임차인이라 신경쓰지 않고 낙찰받았습니다만..

낙찰 받은 후, 배당기일에 채권은행에서 선순위 임차인을 배당배제 신청하였더군요.

알아보니 소유자가 임차관계가 있는 사실을 숨기고 금융기관에 대출을 받은 것이었습니다.

그로 인해 세입자가 최소 6개월간 점유를 인도하지 않을 수도 있었으나,

담당 컨설턴트셨던 김종욱팀장님께서 신속하게 명도를 처리해주셨습니다.

잔금 치룬지 40일만에 입주할 수 있었습니다.

아무튼 김팀장님께 너무 감사드리구여,

다음번에는 월세 수익을 올릴 수 있는 물건에 투자하도록 김팀장님께 부탁드려야 겠습니다.

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